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四大修建部位罕见防水难点剖析,做好想漏水都难!

公布工夫:2019-09-20阅读量:

渗漏是修建工程罕见质量通病,也是影响用户正常运用的次要题目,明天就来说说四大修建部位罕见渗漏究竟由何惹起?又怎样处理?

一、防水工程重点

1、防水工程质量控制的普通要点

(1) 从事修建防水工程施工的企业必需具有防水专业施人为质证书,监理应对其企业资历及职员资历停止检察确认。

(2) 依据防水要求体例施工方案或技术步伐,其内容包罗施工顺序和工段分别、施工工艺、技术步伐、质量规范、制品维护等,施工方案或技术步伐应报监理同意,要求总包单元在出场前对操纵班组停止技术交底。

(3) 严厉防水资料的出场报验顺序和见证送检制度,经查验及格的防水资料才准予用于工程。

(4) 防水工程施工进程中应实行自检、互检、交代检及工序反省等制度,严厉实行从下层、防水层到维护层的逐层荫蔽反省验收制度。

(5) 防水层的下层必需巩固、平整、洁净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封资料的下层必需枯燥。

(6) 已施工的柔性防水层停止抽检取样实测反省,确认其厚度(遍数)能否契合设计和标准要求。

(7) 柔性防水层完成后必需实时做好维护层。维护层施工时,应接纳无效的维护步伐,防止毁坏防水层。

(8) 应防止在已竣工的防水层上打眼凿洞,如确需打眼凿洞时,破坏的防水层应重点停止防水密封处置。

(9) 对防水节点,如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特殊留意,逐处或重点抽查其施工质量。

(10) 对防水部位停止蓄水、淋雨等实验,反省其防水功能。

上面当场下室工程的防水、屋面工程的防水、卫生间防水、外墙防水等四大修建部位防水睁开阐明。

 

二、地下室工程的防水

难点剖析

(1) 修建地下防水普通为砼构造自防水加卷材防水层。地下工程渗漏水的缘由次要触及到资料、设计、施工等多方面要素,重点是施工质量控制。

(2) 地下工程呈现渗漏水的次要部位有:变形缝渗漏水,施工缝、砼裂痕渗漏;预埋件及穿墙管件处渗漏水;孔洞渗漏水。

(3) 需求经心过细构造施工,对施工步队、资料、工艺要求高,一旦呈现质量题目,就会影响运用功用,并且返工维修难度极大。

(一)、砼构件惹起的渗漏

1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等形成地下室渗水。针对以下情况对混凝土应严厉计量,搅拌平均,长间隔运输后要停止二次搅拌。关于自在入模高渡过高者,应运用串桶滑槽,浇筑应按施工方案分层停止,振捣密实。关于钢筋麋集处,可调解石子级配,较大的预留洞下,应预留浇筑口。模板应支设结实,在混凝土浇筑进程中,应指派专人值班“看模”。

2、混凝土构造的施工缝也是极易发作渗水的位。避免施工缝部位渗水可接纳以下步伐:起首施工缝应按规则地位留设,防水单薄部位及底板上不该留设备工缝,墙板上如必需留设垂直施工缝时,应与变形缝相分歧。其次施工缝的留设、清算及新旧混凝土的接浆等应有一致摆设,由专人仔细过细地做好。另有设计职员在确定钢筋部署地位和墙体厚度时,应思索方便施工,以包管工程质量。如发明施工缝渗水,可接纳防水堵漏技术停止修补。

3、混凝土裂痕发生渗漏。防水混凝土所用水泥必需颠末检测,根绝运用安宁性分歧格的产品,混凝土共同比由实验室提供,并严厉控制水泥用量。关于地下室底板等厚大要积的混凝土,应恪守大要积混凝土施工的有关规则,严厉控制温度差。设计时应综合思索诸多倒霉要素,使构造具有充足的平安度,并公道设置变形缝,以顺应构造变形。

4、预埋件部位发生渗漏。为避免预埋件部位发生渗漏,可接纳以下办法:预埋件应有牢固步伐,预埋件麋集处应有施工技术步伐,预埋件铁脚应按规则焊好止水环。地下室的管线应只管即便设计在地下水位以上,穿墙管道一概设置止水套管,管道与套管接纳柔性衔接。

(二)、防水工程惹起的渗漏

地下室防水,惯例设计做法为接纳柔性防水资料,延续全体外防水设防施工设计方案。外防水次要防水机理为:在防水的同时,对修建构造砼停止维护。使其免受地下水的腐蚀,形成对地下室室内的净化,添加其修建物的历久性,延伸修建物的运用寿命。

地下室防水普通接纳刚柔——复合防水层。即刚性防水资料和柔性高分子防水涂料的无机联合。刚性防水资料与地下室砼构造的结实无机联合,浸透其外部,梗塞毛细渗水通道,因其同是水泥基资料,自成一体,互溶互补。柔性防水高弹、密封、全体,真正发扬资料本身的特性,充沛应用资料各自的互补功能,到达其永世防水的目标。

(三)、地下室底板防水

在许多的土建工程中,都取消了附加防水层。以为地下室底板较厚,靠砼本身的抗渗防水就行,无需附加防水层,节流了一大笔资金。且不知如许一来,整个地下室底板终年遭到地下水的腐蚀,不免有渗漏点,从而由点及面,片面打破,形成许多地下工程遭到弃用。固然,地下室底板有渗漏点,以现有技术,完全可以停止部分堵漏处置,但由于底板受水腐蚀,其寿命延长这一现实已是无法挽回的了。

依据少量工程的实践经历,底板防水设防,最佳设计为:垫层上设二道三元乙丙卷材或接纳焊接的PVC卷材,再在防水层设置断绝维护层,然后再扎钢筋浇筑砼地下室底板。施工时应严厉依照标准及设计要求对王中王一肖中特论坛的接缝停止处置。

(四)、地下室外墙

地下室外墙侧壁防水应与底板的防水全体密封衔接,外侧墙上部防水应做至±0.00以下地位,或室外散水以下,或室外地坪以上500mm处。为了方便外墙面的后道工序装饰施工,在室外地坪以上局部不宜接纳卷材防水,宜接纳聚合物防水资料停止设防。

外墙防水,如在湿润的情况中,宜接纳聚合物——水泥基防水资料类停止防水。在能确保基面枯燥的状况下,宜接纳非水性防水资料或自粘型的王中王一肖中特论坛停止防水。

三、屋面防水工程

难点剖析

(1) 山墙、女儿墙等墙体与防水层相交部位渗漏水:其缘由是节点做法过于复杂,垂直面卷材与屋面卷材没有很好分层搭接,卷材收口处开裂,水由开裂处进入,尤其 在夏季不时解冻、溶化,使启齿增大,并延伸至 屋面下层,形成漏水。别的,由于卷 材转角处未做成圆狐形、钝角或角太小,形成角部串水或许施工时折断王中王一肖中特论坛。

(2) 屋面变形缝(伸缩缝、沉降缝)处置不妥,如铁皮凸棱安反、铁皮装置不牢、泛水坡度不妥等形成漏水,或许卷材上翻不敷且没有做无效的压紧步伐形成透水。

(3) 挑檐、檐口处漏水:由于檐口砂浆未压住卷材,封口处卷材张口,檐口砂浆开裂,下口滴水线或鹰嘴未做好而形成漏水。

(4) 由于雨水口处水斗装置过高,泛水坡度不敷,使雨水沿雨水斗外侧流入室内,形成渗漏。

(5) 茅厕、厨房的通气管管根处,由于防水层未盖严,保证高度不敷,在防水上口未缠麻或铅丝,防水没有做维护层,使雨水沿出气管进入室内。

(6) 屋面防水层找坡不敷外表高低不屈,形成卷材上积水工夫过长而渗漏。

(一)、屋面工程防水施工进程中,应留意以下要点:

(1) 水落口、伸出屋面管道、屋面上部设置装备摆设根底和预埋件等应先装置,后灌溉构造混凝土。

(2) 水泥砂浆找平层必需按设计要求挂线或做标记找准坡度,且宜留分格缝,其纵横间距不宜大于6m,缝宽宜为10- 20mm,并嵌填密封资料(新的图集也可以在缝上干铺400mm宽的同质量的防水资料)。

(3) 在屋面的阴阳角处、檐沟、天沟、水落口四周及屋面设备下部等处应设一道附加加强层。

(4) 防水层施工前,应将下层上的尘砂、杂物、油污肃清洁净。

四、卫生间防水工程

(1) 卫生间浇筑构造混凝土前,应按设计要求盘算空中、地漏标高。地漏、穿过空中管道、预埋件、设置装备摆设基座等应率先埋设结实。

(2) 水泥砂浆找平层应按设计要求做好排水坡度,地漏、穿过空中管道、预埋件四周与找平层之间应预留凹槽,并嵌填密封资料。

(3) 卫生间应接纳迎水面防水,空中防水层应设在构造找平层上,并沿墙超过跨过空中150mm。

(4) 墙面防水应由顶板底做至空中。空中为刚性防水层时,应在空中与墙面交代处预留10×10mm凹槽,并嵌填防水密封资料。

五、外墙防水工程

难点剖析

(1)框架外墙砼与轻型墙体接缝渗漏:由于温差变形、资料膨胀、程度缝处砂浆不 丰满、密实,使接缝发生差别水平的裂痕,致使雨水沿裂痕进入室内形成渗水漏水。

(2)外墙窗口洇水:由于窗周边嵌填不紧密或许坡度不准确而发生外墙洇水。

(3)阳台雨罩漏洞渗漏:下面平上面坡的阳台板,积水后易从接缝处或门口向室内渗,雨水顺坡面逆流而下,从阳台上面漏洞渗透室内。施工嵌缝时下层处置不洁净, 冷根本油漏刷,防水油膏嵌压不实,粗细不匀,接缝不严,防水油膏与下层粘结不牢 固等均是发生渗漏的缘由。

(4)女儿墙组合柱四周和女儿墙凹槽及阴阳角处渗漏,由于砼膨胀发生裂痕、凹槽及阴阳角防水层与下层粘结不结实而形成渗漏。

(5)根底不平均沉降形成墙体开裂而渗水。

(6)墙体资料吸水率过高形成渗漏水。

留意事变

(1) 外墙找平层施工前,应先装置门窗框的预埋铁件,并对墙面停止反省,当有蜂窝、麻面、孔洞缺陷时,应先行梗塞前方可停止找平层施工。

(2) 外墙差别资料交代处宜在找平层中附加200~300宽的金属网,9层或24m以上外墙找平层应满挂金属网。

(3) 找平层和防水层应分层抹压,平凡水泥砂浆每层厚度不该大于10mm;聚合物水泥砂浆宜接纳压力喷涂施工,每遍喷涂厚度宜为3mm,接纳抹压时每层厚度不该大于5mm ,前一层抹面固结前方可涂抹后一层。聚合物水泥基防水涂料抹面厚度不该小于1mm。

(4) 穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋,若后埋时应在墙体和埋件间预留凹槽,并嵌填密封资料。

(5) 外墙面砖不宜接纳无缝拼贴,缝宽应大于5mm,宜接纳聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作胶结资料及勾满缝。

(6) 门窗装置前,应先对门窗洞口停止修正,预留门窗洞与门窗框周围的间隙每边不宜大于10mm,大于10mm时,宜用聚合物水泥砂浆修整洞口。

(7)铝合金门窗装置时应撕去包装纸带和维护膜,座浆装置后再用聚合物水泥砂浆塞缝,应拔去牢固木楔或暂时牢固器,不得运用混淆砂浆。门窗外侧金属框与防水层接缝处,应留7~10×5mm凹槽,嵌填高弹性密封资料。

(8) 外墙防水施工终了后,应抽取多少有代表性的部位接纳淋水的办法对外墙防水施工质量停止反省。

罕见容易呈现的质量通病

一.空鼓

1. 卷材起泡构成空鼓,能够是人工涂下层胶平均水平欠好,有薄有厚,在相反晾置工夫下,胶膜后的中央,胶中溶剂挥发不尽,卷材贴合后,溶剂挥发卷材呈现气泡,应进步人工操纵技术,将胶粘度制平均,涂刷平均,肯定到达指干方可贴合。

2. 卷材贴合后,排挤氛围之后,用回丝细心推平压实。

3. 卷材接缝处,反复涂胶,也容易形成接缝处气泡空鼓,应在接缝处,接纳分工夫段距离操纵。同时,讨论不宜粘合太早,以负气泡排挤。

二.皱折

1. 卷材铺贴时不宜用力拉伸,但得当用力可防止卷材边沿呈现皱折,短边接缝可将部分卷材裁齐,接缝贴合后,滚压时,用力要平均,防止将卷材推出皱折。

2. 在细部节点部位,应裁剪公道,防止呈现皱折。

三.翘边

1. 在接缝部位涂刷肯定要平均到位,不行漏刷,肯定要晾至脂干,滚压要实时仔细,用力平均,若有干边实时补胶。

2. 接缝部位清算肯定要洁净,若有净化,使用溶剂擦洗洁净。

四.渗漏

1. 卷材破坏、孔、洞、搭接处粘接不牢,搭接长度不敷等,是形成防水层渗漏的几种缘由,应在施工中增强反省,严厉实行工艺规程,仔细操纵,分工序严厉把关。

 

防水工程的优劣间接决议了我们生存的质量,在一样平常的防水中,我们应接纳质量过硬的防水产品,防止日后呈现大面积渗水、漏水的状况。

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